建築士が最小の労力で宅建士試験に合格するための戦略

今回は宅地建物取引士（宅建士）の試験についての記事になります！

建築系の人で宅建士の資格も取っておきたいなっていう人、結構多いんじゃないでしょうか？

宅建士は受験資格がいらないので、在学中に取得しようと考えている学生さんもいらっしゃいますね^^

また、同じ年に一級建築士の試験と宅建の試験の双方に挑戦する猛者も！？

↑この記事でも書きましたが、一級建築士⇒宅建の流れで受験する人はかなりハードスケジュールになります。

その場合は相当しっかりスケジューリングしておかないと同時合格は難しい…。

身近に今年宅建を受験した一級建築士さんがいたのですが、先日その人から超有力な情報をもらいました。

それを元に、一級建築士、もしくは一級建築士の資格取得に向けて勉強中の人が、最も効率よく合格するためにはどうしたら良いのかを考えてみたんです。

それをまとめたのが今回の記事。

題して…

建築士が最小の労力で宅建士試験に合格するための戦略！！

ご存知の通り、宅建士の試験範囲と建築士の試験範囲って被っている部分があるんですよね。

それらをうまく使えば、なるべく少ない労力で効率的に点数が取れるようになります！

宅建を受験した建築士さんの興味深い話

ちなみに情報提供してくれた一級建築士さん(Ａさん)は、今年の宅建は不合格だったそうです。笑

それをまず最初にお伝えしておきますね。笑

忙しすぎて全然勉強できなかったそうです。

とおっしゃってました。



そこで私が思ったこと。

だってAさんのペースだと、単純計算すると10時間も勉強すれば37点で合格できてしまいますよね。

（近年の宅建の合格点は35点前後）

（ほんとに単純計算なので実際はそうはいかないですが）

「これは何かコツが隠れてる？？」

と思った私は、Ａさんの話をもっと詳しく聞いてみることに。

すると…？

宅建試験における「時間対効果」が見えてきた！

科目	勉強時間	得点	時間対効果 （1点あたり何分？）
権利	1時間	5/14点	12分/点
関係法令	0.5時間	4/8点	8分/点
税関連	1時間	2/3点	30分/点
宅建業法	3時間	7/20点	26分/点
その他	0.5時間	5/5点	6分/点

上記の表は、Aさんが1点取るのに何分の勉強が必要だったか？を科目ごとに分析したものです。

これをみていただくと、時間対効果が高い科目が一目瞭然！

1点取るのにかけた勉強時間が少なければ少ないほど時間対効果が高いということです！

例えば、税関連は1点取るのに30分も勉強したことになりますが、関係法令はたったの8分で良かったことが分かります。

その他の科目も6分ですね。

このようなＡさんの話（＆私自身の受験経験）から分かったことがこちら。

科目	ポイント	時間対効果
権利	しっかり理解することが不可欠 （時間をかければある程度はちゃんと得点できる）	〇
関係法令	建築系の人は得意！暗記でクリアできる	◎
税関連	範囲が広くてヤマをはりにくい	△
宅建業法	簡単だけど数値系の暗記に時間がかかる	○
その他	建築の知識＋語呂合わせで対応できるので難易度は低い	◎

建築士が目指すべき得点配分

時間対効果が見えてきたところで、今度は点数配分について考えていきます。

そうすると…

先ほどの時間対効果も参考にしながら導き出した、建築士（もしくは建築系の勉強をしてきた人）にとって理想的な点数配分がコチラです！

理想的な配点

「一般の人」というのは建築を学んでいない人、「建築系の人」というのは文字通り私たちみたいな人。

もともと50点分しかないので一般の人とそこまで大幅に目標点が変わるわけではないのですが、それでも建築系の人にとって効率の良い科目・悪い科目がやっぱりあるんです。

それらを含めて考えると、この目標点を掲げて勉強すれば最も効率的に合格までたどり着けるはず！という結論になりました^^

科目別の攻略ポイント

上の表を詳しく理解していただくために、科目ごとのポイントを見ていきましょう！

権利関係（目標：7/14点）

権利関係は、民法からの出題がメインになります。

通常この分野では10点を目指すよう言われることが多いのですが、実はここが1番難しい分野！

事例問題が多く出題されるので、単に数字の暗記や付け焼刃の知識だけだと得点しにくいです。

じっくり丁寧に取り組んでいけばもちろん点数は伸びていきますが、現実的には7点取れるくらいが落としどころかなー？と思います。

その代わり、他のところで点数を稼いでいきますよ！

関係法令（目標：6/8点）

関係法令は、建築系の人には得点しやすい分野です。

出題内容は以下の通り。

一般の人（建築系以外の人）にはちょっと敷居が高く感じられるかもしれません。

ですが！

建築基準法や都市計画法は、私たちは一級建築士の学科試験でガッツリ勉強していますよね？

その他の法令についても比較的身近なものです。

ですから、建築士（もしくは建築士試験の勉強中の人）はここは高得点を狙いにいきたいところ！

できれば7点、最低でも6点は必ず取れるようにしておきましょう^^

そんなに深い知識が問われることはなく、数値などをしっかり暗記しておけばいいレベルなので大丈夫です！

税関連（目標：1/3点）

この科目では、不動産に関する税金について出題されます。

などですね。

ですので、3点配点のうち1点取れれば良いかな～というところです。

宅建業法（目標：18/20点）

宅建業法は宅建業を行う上で最も基本となる法令なので、出題数も１番多いです（50問中20問が宅建業法から）。

このような内容から出題されます。

これはほぼ暗記で突破できるのでそこまで難しくありません。

ただし、暗記する量が多いので、語呂合わせや単語帳などを活用して、確実に覚えていく必要があります。

しっかり対策できれば18点は十分狙えるラインです！

その他（目標：5/5点）

最後の5問はいわゆる「5問免除科目」になります。

5問免除とは？

試験時間は同じで問題数が5問少ないので、登録講習を受けた人は有利と言えば有利ですね。

ですが「絶対合格しないとヤバイ」という人じゃないなら、無理して登録講習を受ける必要はそこまでない気がします。

（それと登録講習は誰でも無条件に受講できるわけではありません。）

さて、話を戻してその他の科目についてですが、出題されるのは以下のような内容です。

「税関連」と同じく、この分野も出題範囲が広いです。

が…！

建築系の人なら知っていて当たり前（もしくはそれに近いレベル）の問題が出るので、今の知識だけでも十分戦えます。

さらにYouTubeの解説動画などをうまく活用すれば、短時間の勉強だけで満点取ることも可能になりますよ。

ですのでこの科目では満点(5点)を狙いにいきましょう！

宅建試験は科目別の足切りがない！

ここまで科目別の攻略法を見てきました。

もう１つ、見逃せないポイントがあるんです。

それはなんと…

宅建士の試験では、科目別の足切り点の設定がない！

ということ。

これは嬉しいポイントです！

建築士の学科試験では足切り点がありましたよね。

足切り点とは？

足切り点がないということは…

各科目の目標点を自分で自由に設定してOK！

なんですね。

あなたも得意不得意があると思うので、今回ご紹介しているオススメの配点を参考に、ぜひ自分でも配点を考えてみてください！

一級建築士と宅建士の同年合格を目指す人へ

同じ年に一級建築士と宅建士の両方合格したい！と思っている人は、スケジューリング（勉強計画・管理）が非常に重要です。

理由は冒頭にも書いたように、製図試験と宅建試験の間隔が1週間しかないから。

同年合格について以前Twitterでご相談いただいたことがあるのですが、その時も↓このように返信しました。

https://twitter.com/kenchiku_girl/status/1318004398014963712

どっちも中途半端だと双方とも不合格になるリスクがあるので慎重に計画を立てる必要があります。

ですが！

スケジューリングさえしっかりできれば同時合格も不可能ではありません^^

本気で同年合格を目指す人のために、どういうスケジュールが現実的かを考えたので参考にしてみてください！

本気でどっちも合格したい！という人のための計画

まとめ

今回の記事では【勉強時間が確保できなくて試験には不合格だったけど短時間でけっこうな点数を取れた人】にヒアリングして分かった、「建築系の人が最も効率的に合格するための戦略」をお伝えしてきました。

建築関係の人はただでさえ忙しいと思うので、ちょっとでも勉強の負担が減ったらいいなと思います！

それでは今日も最後まで読んでくださってありがとうございました！